ТЕЛЕФОН ПРИЁМНОЙ СУДА: (81733) 2-12-62 ГРАФИК РАБОТЫ ПРИЁМНОЙ СУДА: понедельник-четверг: с 8.00 до 17.15 пятница: с 8.00 до 15.00 без обеда суббота, воскресенье: выходные дни |
Судом рассмотрено гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области к иностранной гражданке | версия для печати |
Сокольским районным судом Вологодской области рассмотрено гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области к иностранной гражданке о возложении обязанности как на собственника доли, составляющей 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в Сокольском районе, площадью 18 943 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, к продаже такой доли на торгах. Свои требования Департамент обосновал тем, что ответчик, являясь гражданкой Киргизии, не вправе иметь в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения. Действительно, в соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве общей долевой собственности со 02 апреля 2020 года (то есть, с даты открытия наследства наследодателя) принадлежит доля, составляющая 5,7 га, спорного земельного участка. Право ответчика на долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в УФРС 26 ноября 2020 года. Ответчик не является гражданкой РФ, является гражданкой Кыргызской Республики, что подтверждается ее паспортом гражданина Кыргызской Республики и видом на жительство иностранного гражданина. Как пояснила ответчик в судебном заседании, она полагала необходимым произвести отчуждение доли в праве на земельный участок в течение года с момента государственной регистрации права собственности, в настоящее время ею с риэлтором заключен договор на поиск покупателя доли в праве на спорный земельный участок. Приняв во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданкой Кыргызской Республики, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвела отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение года со дня возникновения права собственности на долю в праве на земельный участок, суд удовлетворил иск Департамента в полном объеме.
|
ТЕЛЕФОН ПРИЁМНОЙ СУДА: (81733) 2-12-62 ГРАФИК РАБОТЫ ПРИЁМНОЙ СУДА: понедельник-четверг: с 8.00 до 17.15 пятница: с 8.00 до 15.00 без обеда суббота, воскресенье: выходные дни |